増築する時の注意点は？ | コラム | 群馬県佐波郡 駒形駅【株式会社八子建創】 | コラム | 群馬県佐波郡 駒形駅【株式会社八子建創】 | 群馬県佐波郡 駒形駅【株式会社八子建創】

住まいの快適さを向上させるため、増築を検討する方は多いでしょう。
しかし、増築にはさまざまな注意点が伴うため、それぞれ把握して計画的に進めなければなりません。
この記事では、増築する時の注意点について解説します。
▼増築する時の注意点
■増築できない条件を把握しておく
増築を計画する際、まずは増築が可能かどうか確認しましょう。
例えば、建ぺい率や容積率の制限、景観保護区域や防火地域などの特定地域では、増築が許可されない可能性があります。
それぞれの条件を事前に確認し、必要な手続きを行うとトラブルを防止できるでしょう。
■必要に応じて建築確認申請を行う
既存の建物の面積や高さが一定以上になる場合や、防火地域・準防火地域にある建物の場合は建築確認申請が必要です。
建築確認申請が必要なケースで、申請を行わなかった場合は建築基準法違反となるため注意しましょう。
■既存の建物との耐震性のバランスを考慮する
増築を行う際には、既存の建物との耐震性のバランスを考慮しましょう。
既存の建物と増築部分の耐震性に差がある場合、地震による倒壊のリスクが高まるため注意してください。
▼まとめ
増築する時の注意点は、以下の3つです。
・増築できない条件を把握しておく
・必要に応じて建築確認申請を行う
・既存の建物との耐震性のバランスを考慮する
それぞれのポイントを押さえて、増築を進めていきましょう。
専門家に相談しながら慎重に計画を立て、快適な住まいの実現につなげましょう。
前橋の『株式会社八子建創』では、水回りのリフォームや増改築などの施工を行っています。
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